تاریخچه ثبت اسناد و املاک و چگونگی تدوین قوانین ثبت معمولاً در کتابهای مربوط به مسائل ثبت چند صفحهای را به خود اختصاص میدهد . به همین خاطر نویسنده به تبعیت از این سنت به اختصار مقدمهای از تاریخچه ثبت اسناد و املاک را سرآغاز این کتاب قرار داده است . سپس به املاک جاری پرداخته و تعریفی از املاک ثبت شده و ثبت نشده ارائه داده است . این کتاب از پنج بخش تشکیل شده است : 1- املاک جاری 2 – املاک ثبت شده 3 – اسناد مالکیت تکبرگی 4 – مواد 47 و 148 اصلاحی قانون ثبت 5 – واژهها و اصطلاحات ثبتی .